我房贷总共贷了76万，选择的是交通银行商贷4.75的利率，用创业贷款还房贷然后今年根据政策利率降为4.7，还款一年以后可以大额还款，没有手续费。于是一年时间一到，我就询各种关于大额还款的资料。很多人都在问，房贷大额还款怎么才最划算？ 目前我们贷款利率是4.1右首套！所以我们贷款去过想大额还款最好是在5-8年的时间，建行还房贷款几号其实不用还完，留上一点一千来块钱的月供。
提前还房贷利大于弊吗？哪个更省钱？ 岁末年初之际，美国逾期房贷比例不少个人住房贷款借款人加快提前偿还贷款，掀起一波提前还贷热潮。这其中的原因是多方面的。导读:①大额还款，房贷首期扣款逾期指的是你的还贷金额超过了你的每月偿还，这是一种对你的个人来说，如果你的房贷申请超过了一年，房贷累计逾期4次么你就可以去银行申请了。很多银行都能在一年内还清贷款。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进则认为，从房贷利率角度观察，房贷逾期还款记录社会上确实存在抱怨存量房贷利息太高的声音。提前还房贷，目的是减少利息支出。银保间12378投诉一下再说。最后房子贷款还完不欠债了，等你需要用钱的时候。
在偿还大额房贷的时候，借款人可以在还款到一定程度后，跟银行申请转换为公积金贷款。公积金贷款的利率比较低，但弊端是可贷款额度没有商业贷款高。么提前还房贷到底划不划算呢？每个贷款人的贷款年限、已经还款年限、贷款还款方式、贷款利率、家庭背景、工作环境以及对未来的预期都不一样，房贷逾期金额不高所以这个问题不能一概而论。
房子大额还款好还是不好，房贷如何还大额 还款方式有很多，先息后本等额等息，等额本息，具体怎么划算还是要看你的还款能力的，当然最划算是等额本息的。希望可以帮助到你。 您好。如果还完房贷捉襟见肘，其实也没必要还，竟万一有点急事总要有点备用金，实在没必要把生活搞得么难。 3、先把账算清 如果你的房贷利率超过5.5%，甚至6%。
房贷等额本息提前大额还款划不划算，需要根据还款的时间决定。如果房贷等额本息还款已经还到中期的话，提前还款就不划算。但是我们也要知道，每个人的房贷利率是不同的…有人用的公积金贷款、利率只有3.25%，有人利率打7折或8折、利率还不到4%，有人利率上浮30%、目前利率6.22%。
同时，帮弟弟还房贷图片房贷还完怎么操作从税收和税收的角度来看，个人购房的利息支出是可以减免的，房贷逾期多久房比如每个月的限额扣除1000元，如果贷款者的个税是20%的话，么每年可以减免2400元的个税。房贷还款在3~5年之间一次性还清是最划算的，在这个时间点里。无论选择的是等额本息还款法还是等额本金还款法，偿还的利息都还不是很多，提前还款能够节省很多利息，是最划算的。
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